In sintesi
- Inserito il:
- Marzo 20, 2026
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- 1 Garage
- Anno 1970
Descrizione
Un rifugio esclusivo dove design, natura e comfort assoluto si incontrano.
A pochi minuti dai principali servizi e in posizione dominante sulle dolci colline marchigiane, in Strada delle Babbucce, 61 a Tavullia, nasce una proprietà semplicemente unica nel suo genere: una villa di lusso completamente ristrutturata nel 2023, pronta da vivere, senza alcun compromesso.
Qui non stai acquistando solo una casa.
Stai scegliendo uno stile di vita.
Appena varcato il cancello elettrico, ti accoglie una suggestiva strada sterrata che si snoda tra maestosi pini marittimi, creando un’atmosfera quasi sospesa nel tempo, capace di evocare quiete e bellezza fin dal primo istante. Da qui si apre la proprietà, con oltre 13.000 mq di terreno privato tra giardino curato e bosco esclusivo di circa un ettaro: uno spazio raro, che garantisce privacy assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura.
La villa, sviluppata interamente su un unico livello per il massimo comfort abitativo, offre 170 mq di eleganza contemporanea. Il cuore della casa è un grande open space dove soggiorno, cucina e sala da pranzo dialogano in perfetta armonia:
una cucina moderna con isola centrale dotata di piano a induzione e lavello, elementi a scomparsa e finiture di altissimo livello, pensata per chi ama vivere e condividere gli spazi.
La zona notte è pura emozione:
- Suite padronale con bagno privato e una straordinaria vasca da bagno a vista davanti al letto, per vivere ogni giorno un’esperienza da SPA, impreziosita dall’orientamento che regala la vista dell’alba ogni mattina
- Seconda camera da letto
- Secondo bagno elegante e rifinito
Il terrazzo panoramico è il punto in cui tutto si ferma: luce, tramonti e una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Completano la proprietà:
- Garage doppio di 75 mq
- Cantina di 15 mq
- Ampia corte privata
Dal punto di vista tecnologico, la villa rappresenta il massimo del comfort contemporaneo:
- Riscaldamento a pavimento elettrico
- Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
- Cappotto termico
- Infissi in alluminio doppio vetro
- Zanzariere
- Cancello elettrico
Situata a pochi minuti dai principali servizi e comodamente collegata a Pesaro e alla costa adriatica, questa proprietà unisce perfettamente privacy e accessibilità.
Perché questa villa è davvero unica?
- Ristrutturazione totale recente (2023)
- Nessun lavoro da fare: è già perfetta
- Spazi interni ed esterni introvabili
- Bosco privato: un lusso sempre più raro
- Vista panoramica esclusiva
- Tecnologia ed efficienza energetica
Questa non è una semplice casa.
È spazio, privacy, bellezza.
È il lusso di non dover rinunciare a nulla.
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- Capitale e interesse
- Imposta patrimoniale
- Tariffa HOA
