Vallefoglia (PU): appartamento di 90mq chiavi in mano con 2 garage

€ 185.000
via donizetti 23 vallefoglia, ,
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In sintesi

  • Inserito il:
  • Giugno 4, 2026
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 2 Garage
  • Anno 1998

Descrizione

Ci sono case belle.
E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno immaginare subito la tua vita lì dentro.

A Vallefoglia, in Via Donizetti 23, al secondo piano di un elegante condominio recente e curato, ti aspetta un appartamento che ha qualcosa di raro: il perfetto equilibrio tra comfort, stile e praticità quotidiana.

Qui ogni ambiente è pensato per essere vissuto davvero.
La luce entra generosa nel soggiorno e accompagna tutta la casa, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. La cucina abitabile invita alle cene lente, ai caffè del mattino e alle chiacchiere di fine serata.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, elegante e rilassante, mentre il bagno finestrato completa gli ambienti con praticità e gusto.

E poi ci sono i balconi.
Non uno, ma tre sfoghi esterni collegati da splendide porte finestre in legno con doppio vetro: soggiorno, cucina e camera da letto dialogano con l’esterno regalando aria, luce e respiro alla casa.

Il parquet presente in tutti gli ambienti, escluso il bagno, dona continuità ed eleganza, mentre le rifiniture moderne e ricercate rendono questo appartamento perfetto per chi cerca qualcosa di pronto, bello e senza lavori da fare.

La casa viene venduta completamente arredata: entri con le valigie e inizi subito a viverla.

A completare la proprietà ci sono ben due garage privati con accesso da cancello elettrico, un plus sempre più raro e prezioso.

Dotazioni e comfort:
• circa 86 mq
• secondo piano con ascensore
• riscaldamento autonomo
• predisposizione aria condizionata
• fibra ottica
• infissi in legno con doppio vetro
• parquet
• due garage
• contesto signorile
• venduto completamente arredato

La posizione è uno dei suoi punti forti: ci troviamo in una delle zone più comode e richieste di Vallefoglia, vicina a supermercati, scuole, negozi, farmacie, servizi e fermate autobus. Nelle immediate vicinanze sono presenti Coop, Conad, Lidl ed Eurospin, oltre ai principali servizi della zona.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una zona strategica a pochi minuti da Pesaro e Urbino.

Prezzo: €185.000

Alcune case si visitano.
Altre si sentono.
Questa è una di quelle.

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89,32 kWh/m²a | Classe energetica immobile: E

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Indirizzo: via donizetti 23 vallefoglia
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 48706
Prezzo: € 185.000
Superficie totale: 114 m2
Camere: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Indice energetico: 89,32 kWh/m²a
Classe energetica: E
Spese condominiali: 500 Euro all'anno
Anno: 1998
Stato: Ottimo
Piano: 2
N di piani/livelli: 4
Piano interrato: no
Garage: 2
Posti Auto: 0
Extra: Appartamento P2 86,3mq x100%= 86,3mq Balconi 19,6mq x50%= 9,8mq Garage 1 PT 20mq x50%= 10mq Garage 2 PT 17mq x50%= 8,5mq Totale 114,6 mq commerciali
Dettagli esterni
Balconi
Dettagli Interni
Equipped Kitchen
Servizi
acqua
elettricità
fibra ottica
riscaldamento autonomo
Altre Caratteristiche
acqua
ascensore
box auto
elettricità
Garage
Portone Blindato
predisposizione aria condizionata
759.28
al mese
  • Capitale e interesse
  • Imposta patrimoniale
  • Tariffa HOA
717.28

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