UFFICIO IN VENDITA – VIA POMPOSA 43/E, RIMINI

€ 490.000
Via Pomposa, 43/E, 47924 Rimini RN, ,
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In sintesi

  • Inserito il:
  • Dicembre 10, 2025
  • 2 Bagni
  • Anno 2001

Descrizione

L’opportunità che ogni professionista ambizioso stava aspettando.
Se cerchi uno spazio di lavoro che elevi la tua immagine professionale e che si adatti al tuo progetto imprenditoriale, questa è una proposta rara e straordinaria.

Via Pomposa, infatti, ti posiziona nel cuore delle connessioni strategiche: a pochi minuti dal casello autostradale, vicino al centro di Rimini, a Riccione, al polo affaristico della città e — elemento decisivo — a brevissima distanza dalla Fiera di Rimini, uno dei poli espositivi più importanti d’Italia.

Questa vicinanza non è un semplice dettaglio: significa visibilità, opportunità commerciali, networking continuo, facilità logistica per incontri e appuntamenti con clienti nazionali e internazionali. Essere così vicini alla Fiera permette al tuo business di muoversi con rapidità, presenza e autorevolezza.

Location strategica, immagine forte, massima funzionalità.
L’indirizzo giusto può fare la differenza: qui hai collegamenti immediati, servizi vicini e la possibilità di raggiungere clienti, collaboratori e partner in modo semplice e veloce. Una posizione che comunica professionalità e solidità fin dal primo sguardo.

Entrata indipendente, due livelli e una metratura sorprendente: qui lo spazio lavora per te.
L’ufficio si sviluppa su due piani, collegati da una scala elegante e confortevole, ed è completamente personalizzabile.
Al piano terra, l’ingresso indipendente accoglie in un ambiente moderno, facilmente accessibile e privo di barriere architettoniche.
Sono presenti servizi igienici completi, con antibagno e due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità.
Un livello perfetto per reception, uffici operativi, sale d’attesa o postazioni dedicate.

Il primo piano: l’open space che racconta il futuro del tuo business.
Salendo la scala si apre un ambiente dalle dimensioni eccezionali, finestrato, luminosissimo, con un carattere moderno e glamour. Le vetrate interne attualmente presenti creano un design elegante, ma la vera forza è la totale libertà progettuale:

  • Uffici direzionali di alto prestigio

  • Sale riunioni, sale meeting o sale conferenze dedicate agli appuntamenti più importanti

  • Zone creative, operative e amministrative

  • Grandi open space con molte postazioni per i collaboratori

  • Spazi flessibili per team in crescita o per professionisti che cercano un ambiente su misura

Questo è un ufficio che si comporta come una tela bianca, pronto ad accogliere la tua visione e a trasformarla in un ambiente di lavoro spettacolare.
Il tutto già completamente rifinito, attuale e pronto all’uso: zero lavori, zero pensieri.

Pertinenza esclusiva: 3 posti auto di proprietà.
Un valore aggiunto fondamentale.
L’ufficio viene venduto con tre posti auto privati, una risorsa preziosa per clienti, collaboratori e per chi desidera praticità ogni giorno.
In una zona strategica come questa, avere parcheggi dedicati significa comodità, professionalità e un vantaggio competitivo reale.

Perché scegliere questo immobile:

  • Vicinanza immediata alla Fiera di Rimini

  • Collegamenti strategici con autostrada, Rimini, Riccione e polo business

  • Massima personalizzazione degli spazi interni

  • Metratura ampia e versatile

  • Accessibilità totale al piano terra

  • Ambienti nuovi, rifiniti e pronti all’uso

  • 3 posti auto di proprietà

  • Ideale per attività in crescita, studi professionali, aziende dinamiche e team strutturati

Vuoi vivere di persona un ufficio che può trasformare il tuo progetto?
Contattaci per fissare una visita: questa soluzione merita di essere vista dal vivo e immaginata come ciò che diventerà…
la nuova sede del tuo successo.

Contattaci per informazioni:

Barbara +39 348 523 0372

Conny +39 388 376 0319

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201,23 kWh/m²a | Classe energetica immobile: C

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Indirizzo: Via Pomposa, 43/E, 47924 Rimini RN
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 45382
Prezzo: € 490.000
Superficie totale: 438 m2
Camere: 1
Bagni: 2
Indice energetico: 201,23 kWh/m²a
Classe energetica: C
Spese condominiali: 1000
Anno: 2001
Stato: Ottimo
Piano: 1
N di piani/livelli: 2
Piano interrato: no
Posti Auto: 3
Extra: Ufficio di 419 mq al 100% Garage 39 mq al 50%
Dettagli esterni
Parcheggio esterno privato
Dettagli Interni
Soppalco
Servizi
acqua
elettricità
fibra ottica
riscaldamento autonomo
Altre Caratteristiche
acqua
antifurto
elettricità
impianto d'allarme
predisposizione aria condizionata
soppalco
video citofono
WiFi
1,899.83
al mese
  • Capitale e interesse
  • Imposta patrimoniale
  • Tariffa HOA
1,899.83

Form di contatto

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