Descrizione

Il valore del tempo, lo spazio di una volta

Nel cuore dell’Alta Valmarecchia marchigiana, Piandimeleto è un luogo che conserva intatto il fascino dell’autenticità.

Un borgo raccolto, immerso nel verde dell’Appennino, conosciuto per il suo storico Castello dei Conti Oliva, per la tranquillità del centro abitato e per uno stile di vita a misura d’uomo, dove natura, servizi e relazioni convivono in perfetto equilibrio.

Qui si vive bene tutto l’anno, con la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente alcune delle principali città del Centro Italia:

• Urbino – circa 25 km
• Pesaro – circa 55 km
• Rimini – circa 65 km
• Arezzo – circa 75 km

Una posizione strategica per chi cerca quiete senza isolamento.

Una casa che oggi non esiste più (e per questo vale di più)

In Corso Giovanni XXIII, la via principale di Piandimeleto, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una vera opportunità rara.

Le sue dimensioni generose, tipiche delle costruzioni degli anni ’80, sono oggi praticamente introvabili: ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati, pensati per essere vissuti senza compromessi.

Prezzo: 175.000 €
Un rapporto metratura/prezzo estremamente interessante: occasioni così non capitano spesso e, quando arrivano, vanno colte.

Interni che parlano di calore, solidità e carattere

L’appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna ad uso esclusivo, dettaglio che garantisce privacy e indipendenza.

L’ingresso conduce a un disimpegno centrale, elegante e funzionale, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti.

Zona giorno

Affacciata sul corso principale, è composta da:

• sala da pranzo con cucinotto
• ampio soggiorno di grande impatto scenografico

Protagonista dell’ambiente è un bellissimo camino, impreziosito da una trave in legno a vista e putrelle che richiamano uno stile caldo e autentico.

Un dettaglio architettonico che dona carattere e atmosfera: un ambiente pensato per essere vissuto, non solo arredato.

Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno accesso a balconi coperti, ideali in ogni stagione.

Zona notte

Ben separata, comprende:

• 3 camere da letto di ampie dimensioni
• bagno padronale
• ulteriori balconi che garantiscono luce naturale e ariosità

Un secondo bagno, posizionato vicino all’ingresso, completa il piano con grande praticità.

Spazi extra che fanno davvero la differenza

Questa proprietà offre molto più dell’appartamento principale:

• Soffitta di oltre 150 mq, allo stato grezzo, ideale per creare una seconda unità, uno studio, una zona relax o uno spazio per ospiti
• Cantina al piano primo sottostrada, comoda e funzionale
• Ulteriore stanza collegata al vano scala, perfetta come ambiente di servizio o multiuso

Esterni privati, versatili e valorizzabili

Incluso nella proprietà:

• area verde sul fronte
• ampio giardino sul retro
• zona laterale coperta

Quest’ultima può essere facilmente trasformata in area parcheggio privata con semplici interventi, senza lavori invasivi.

Una casa che può cambiare la tua idea di abitare

Questa soluzione racchiude ciò che oggi è sempre più difficile trovare:

• spazi reali
• solidità costruttiva
• carattere architettonico
• ambienti accessori di grande valore
• prezzo competitivo

È una casa da vivere, trasformare e far crescere nel tempo.
Ma soprattutto, è una casa che va vista dal vivo per essere compresa davvero.

Contatti

Conny – 388 3760319
Barbara – 348 5230372