Spazi, luce e solidità: un’abitazione rara a Piandimeleto

Descrizione

Il valore del tempo, lo spazio di una volta

Nel cuore dell’Alta Valmarecchia marchigiana, Piandimeleto conserva intatto il fascino dell’autenticità.
Un borgo raccolto, immerso nel verde dell’Appennino, noto per il suo storico Castello dei Conti Oliva, per la tranquillità del centro abitato e per uno stile di vita a misura d’uomo, dove natura, servizi e relazioni convivono in perfetto equilibrio.

Qui si vive bene tutto l’anno, con tutto a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente alcune delle principali città del Centro Italia:

• Urbino – circa 25 km

• Pesaro – circa 55 km

• Rimini – circa 65 km

• Arezzo – circa 75 km

Una posizione strategica per chi cerca quiete senza rinunciare ai collegamenti.

Una casa che oggi non esiste più (e per questo vale di più)

In Corso Giovanni XXIII, la via principale di Piandimeleto, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una vera opportunità rara.

Le sue dimensioni generose, tipiche delle costruzioni degli anni ’80, sono oggi quasi introvabili: ambienti ampi, luminosi, ben proporzionati, pensati per essere vissuti senza compromessi.

Un rapporto metratura/prezzo estremamente competitivo, difficile da ritrovare sul mercato attuale.

Interni che parlano di calore, solidità e carattere

L’appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna ad uso esclusivo, dettaglio che garantisce privacy e indipendenza.

L’ingresso apre su un disimpegno centrale, elegante e funzionale, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti.

Zona giorno

Affacciata sul corso principale, è composta da:

• Sala da pranzo con cucinotto

• Ampio soggiorno di grande impatto scenografico

Elemento distintivo dell’ambiente è il bellissimo camino, vero cuore del soggiorno, impreziosito da trave in legno a vista e putrelle che richiamano uno stile caldo, materico e autentico.

Un dettaglio architettonico che dona carattere e atmosfera, rendendo il soggiorno uno spazio da vivere, non solo da arredare.

Sia il soggiorno che la sala da pranzo accedono a balconi coperti, perfetti per essere utilizzati in ogni stagione.

Zona notte

Ben separata dalla zona giorno, comprende:

• Tre camere da letto, tutte di generose dimensioni

• Bagno padronale

• Balconi che garantiscono luce naturale e ariosità

Un secondo bagno, situato in prossimità dell’ingresso, completa il piano con grande praticità.

Spazi extra che fanno davvero la differenza

La proprietà include importanti ambienti accessori che ne aumentano valore e potenzialità:

• Soffitta di oltre 150 mq allo stato grezzo, ideale per realizzare una seconda unità abitativa, uno studio, una zona relax o spazi per ospiti

• Cantina al piano primo sottostrada

• Ulteriore stanza collegata al vano scala, perfetta come ambiente di servizio o multiuso

Esterni privati, versatili e valorizzabili

Incluso nella proprietà uno scoperto esclusivo composto da:

• Area verde frontale

• Ampio giardino sul retro

• Zona laterale coperta, attualmente utilizzata come terrazza

Con una semplice sistemazione della pavimentazione, quest’ultima può diventare area parcheggio privata, senza interventi invasivi.

Una casa che può cambiare la tua idea di abitare

Questa soluzione racchiude tutto ciò che oggi è difficile trovare:

• Spazi reali e ben distribuiti

• Solidità costruttiva

• Carattere architettonico

• Ambienti accessori di grande valore

• Prezzo altamente competitivo

È una casa da vivere, trasformare e far crescere nel tempo.
Ma soprattutto, è una casa che va vista dal vivo per essere compresa fino in fondo.

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Conny – 388 3760319
Barbara – 348 5230372