NEGOZIO IN VENDITA – POSIZIONE STRATEGICA IN CENTRO A RICCIONE

Descrizione

Viale Gramsci, a due passi da Viale Ceccarini e dal Lungomare

In una delle zone più ricercate e vivaci di Riccione, proponiamo in vendita un negozio esclusivo situato in viale Gramsci, a ridosso della prestigiosa passeggiata di viale Ceccarini e a pochi metri dal mare. Una location unica, perfetta per chi desidera investire in un contesto ad altissima visibilità e dall’afflusso turistico costante.

L’immobile è collocato in una galleria commerciale dove sono presenti altre attività ben avviate che contribuiscono a un flusso continuo di potenziali clienti.
Il negozio stesso si trova fronte strada, in prima linea sulla passeggiata di viale Gramsci, che durante la stagione estiva diventa area pedonale, garantendo un passaggio ancora maggiore e una vetrina naturale che valorizza al massimo l’attività.

Un investimento già produttivo di reddito

L’acquirente avrà un importante vantaggio: il negozio è già locato con regolare contratto commerciale 6+6 a un’attività avviata e stabile, che paga regolarmente il canone.

Questo significa:

• Entrate immediate e garantite sin dal giorno dell’acquisto;

• Nessuna necessità di cercare un nuovo conduttore o di affrontare periodi di sfitto;

• Riduzione del rischio d’investimento grazie alla presenza di un’attività già funzionante;

• Valorizzazione futura dell’immobile, poiché gli immobili produttivi con reddito certo sono sempre molto richiesti;

• Possibilità di beneficiare di una rendita costante, ideale per chi cerca un investimento solido, anche come forma di integrazione al reddito o come strategia patrimoniale.

Caratteristiche dell’immobile

Il negozio si sviluppa su due livelli, grazie alla realizzazione di un soppalco regolarmente accatastato che permette una migliore organizzazione degli spazi e una superficie commerciale ampliata.

Completano la proprietà:

• Una vetrina fronte strada che offre massima visibilità;

• Uno spazio esterno coperto, pertinenza esclusiva del negozio, ideale come area espositiva o per migliorare il servizio dell’attività;

• Contesto elegante e curato, tipico della zona centrale di Riccione.

Perché investire in un immobile commerciale a Riccione

Riccione è una delle località turistiche più forti e consolidate d’Italia, con un mercato immobiliare sempre vivace e una domanda altissima sia in stagione che annuale.

Acquistare un immobile commerciale in una posizione così centrale significa:

• Assicurarsi un bene che mantiene e accresce il proprio valore nel tempo;

• Godere di una rendita stabile grazie al turismo e alla costante affluenza;

• Avere la possibilità, nel futuro, di sfruttarlo anche direttamente come sede della propria attività, qualora lo si desideri.

Per ulteriori informazioni

Per ulteriori informazioni, dettagli economici e documentazione completa, vi aspettiamo in ufficio.
Un’occasione rara in una delle zone più prestigiose della città.

Per saperne di più Conny +39 388 376 0319