Misano Adriatico-Villa a schiera moderna con giardino privato, garage doppio e spazi smart working

Descrizione

Immagina una casa dove ogni spazio è pensato per migliorare davvero la tua qualità di vita: silenzio, luce, comfort e tecnologia, in un contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato.

In Via Aida 24, nel cuore di una zona tranquilla e verde di Misano Adriatico, proponiamo in vendita una splendida abitazione su più livelli, ideale per famiglie e per chi desidera ambienti versatili perfetti anche per lo smart working.

Qui vivi lontano dal caos, ma a pochi minuti da tutto: centro, servizi, scuole e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile.

La casa, moderna e pari al nuovo, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti.

Al piano terra (103 mq) ti accoglie una grande cucina abitabile luminosa, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia, affiancata da un ampio soggiorno. Il bagno finestrato completa la zona giorno, mentre due stanze oggi adibite a studio rappresentano un enorme valore aggiunto: ideali per lavorare da casa, creare una zona hobby o ricavare ulteriori camere. Entrambe affacciano sul magnifico giardino privato di circa 200 mq, curato e perfetto per vivere all’aperto, far giocare i bambini o rilassarsi in totale privacy.

Il piano primo sottotetto (78 mq) è dedicato alla zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno finestrato. Uno spazio intimo e accogliente, pensato per il massimo comfort.

Il piano seminterrato completa la proprietà con un garage doppio di ben 53 mq e due cantine: una soluzione perfetta per chi ha più auto, biciclette, moto o necessita di spazio extra.

Questa casa è perfetta per:

• famiglie che cercano spazi comodi, indipendenza e sicurezza
• chi lavora in smart working e ha bisogno di ambienti separati e funzionali
• chi desidera un giardino privato vivibile tutto l’anno
• chi vuole una casa moderna, efficiente e pronta da abitare senza lavori

Punti di forza:

• zona residenziale tranquilla e verde, lontana dal traffico
• ottima esposizione su tre lati, sempre luminosa
• grande giardino privato curato
• garage doppio e ampi spazi accessori
• predisposizione termo camino

Non solo. All’interno della proprietà sono stati installati diversi dispositivi innovativi basati su biotecnologie di tipo informazionale (note anche come tecnologie di fisica quantistica applicata), progettati per migliorare l’efficienza energetica, la qualità dell’ambiente e la durata degli impianti.

Nel dettaglio:

– Sistema di ottimizzazione energetica elettrica: sono stati installati numerosi dispositivi che hanno dimostrato un miglioramento concreto dell’efficienza energetica, con una riduzione dei consumi e una maggiore stabilità dell’impianto.
– Ottimizzazione batterie di accumulo: grazie ai dispositivi installati, le batterie hanno aumentato sia la capacità operativa che la durata nel tempo, rappresentando un vantaggio economico e tecnico significativo.
– Riduzione consumo elettrico generale: l’impianto gestisce carichi superiori rispetto alla potenza nominale senza criticità, migliorando la resa complessiva dell’abitazione.
– Sistema anti-calcare e trattamento acqua: elimina la necessità di addolcitori e riduce i costi di manutenzione e gestione dell’acqua.
– Dispositivi per il risparmio energetico sul gas: contribuiscono a una riduzione dei consumi legati al riscaldamento.
– Sistema di riequilibrio ambientale anti-muffa: mantiene l’ambiente più salubre, prevenendo la formazione di muffe e migliorando il comfort abitativo.

Il valore complessivo di questi dispositivi supera diverse migliaia di euro e rappresenta un plus importante per chi acquista, sia in termini di risparmio economico nel tempo che di qualità della vita.

Inoltre:

• riscaldamento autonomo (a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore)
• impianto antifurto incluso
• pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo
• videocitofono
• porta blindata
• infissi in PVC con doppio vetro
• zanzariere su tutte le finestre
• fibra ottica
• cancello elettrico

Una casa che unisce estetica moderna, efficienza energetica e funzionalità, pensata per chi non vuole compromessi tra tranquillità, spazio e comodità.

Questa è una soluzione rara sul mercato di Misano Adriatico, chiama ora il numero 389 663 8320 prenota subito il tuo appuntamento.