Marotta – Versatilità, Comfort e Opportunità in un Unico Immobile

Descrizione

Nel cuore di Marotta, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile di 102 mq accatastato A/10 (ufficio), ideale per chi cerca spazi professionali già pronti, eleganti e perfettamente organizzati.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si distingue per una caratteristica ormai rara: è suddivisa in 3 unità indipendenti, ognuna dotata di proprio ingresso, ambiente principale/studio, bagno finestrato e zona attrezzabile come sala d’attesa, area consulenze o spazio tecnico.

Questa distribuzione la rende una soluzione perfetta per:

• Studi professionali individuali

• Studi associati che desiderano mantenere autonomia pur condividendo la stessa sede

• Centri estetici, olistici e di benessere che necessitano di cabine separate con servizi dedicati

• Personal trainer, coach o operatori che cercano sale indipendenti per sessioni private

• Piccoli co-working specializzati

• Professionisti che ricevono su appuntamento e hanno bisogno di privacy e ambienti distinti

Perché è l’immobile giusto per attività professionali?

• L’accatastamento A/10 lo rende perfetto per l’uso come ufficio, studio medico, studio tecnico, professionale o sala trattamenti.

• La divisione in tre ambienti con bagno privato offre massima autonomia, ideale per attività che richiedono privacy o stanze separate.

• Gli spazi sono già pronti all’uso, senza necessità di lavori strutturali.

• L’ottima collocazione, centrale ma tranquilla, garantisce facilità di parcheggio e servizi a portata di mano.

Un investimento versatile

Che tu voglia avviare un nuovo studio, ampliare la tua attività o creare un polo professionale con più figure, questa soluzione ti permette di entrare subito in operatività.
È ideale anche per chi desidera mettere a reddito spazi da affittare a professionisti, grazie alla suddivisione naturale in tre unità totalmente indipendenti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 389 6638320.
Un’occasione rara per chi cerca uno spazio professionale moderno, efficiente e immediatamente fruibile.