Cattolica – Un angolo tutto tuo, a due passi dal mare

€ 230.000
via corridoni 40 cattolica, ,
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In sintesi

  • Inserito il:
  • Gennaio 29, 2026
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • Anno 1940

Descrizione

C’è un posto, a 100 metri dalla spiaggia, dove la vita rallenta e il tempo prende il profumo del sale.
Un posto dove puoi lasciare l’auto, prendere la bici e sentire la brezza che accarezza il viso.
Dove ogni mattina può iniziare con una passeggiata sul lungomare e ogni sera può chiudersi con le finestre aperte e il rumore delle onde in sottofondo.

In una villetta riservata, a pochi passi dal cuore di Cattolica, ti aspetta un appartamento indipendente al primo piano: una casa che sa di libertà, comfort e vacanza.

Già all’ingresso, a piano terra, un piccolo spazio laterale ti offre il posto perfetto per le biciclette, alleate ideali per scoprire la città senza fretta, tra mercatini, gelaterie e angoli nascosti.

Da qui, si sale una scala privata ad uso esclusivo e si accede all’abitazione:

All’interno, ogni ambiente è pensato per farti sentire bene:

– Un soggiorno con angolo cottura dove condividere cene d’estate e colazioni lente.

Due camere da letto ampie e silenziose, entrambe con aria condizionata, per un riposo sempre fresco.

Due bagni, perché comfort significa anche non dover aspettare mai.

– Due balconi, ideali per godersi una colazione all’aperto, stendere la biancheria al sole o semplicemente respirare la brezza marina in totale relax.

– E un piccolo, prezioso ripostiglio nascosto pochi gradini più su: perfetto come dispensa, spazio pulizie o per custodire ciò che non vuoi lasciare in vista.

Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto se pensi di utilizzare l’appartamento per affitti estivi: un vano chiuso e riservato dove lasciare ciò che serve tra un soggiorno e l’altro, senza rinunce.

67 mq ben distribuiti, ingresso indipendente, e una posizione semplicemente perfetta:
a piedi raggiungi la spiaggia, il centro, i negozi, i ristoranti. Tutto è vicino. Tutto è facile.

Questa casa non è solo un acquisto.
È un rifugio al mare, un investimento intelligente, una scelta di stile di vita.

Lascia che il mare diventi la tua routine. Lascia che questa casa diventi il tuo nuovo inizio.

Chiama ora il numero 389 6638320 e prenota il tuo appuntamento!

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416,43 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo: via corridoni 40 cattolica
Provincia:
Città:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 44044
Prezzo: € 230.000
Superficie totale: 72 m2
Camere: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Indice energetico: 416,43 kWh/m²a
Classe energetica: G
Spese condominiali: 0
Anno: 1940
Stato: Buono
Piano: 1
N di piani/livelli: 1
Piano interrato: si
Garage: 0
Posti Auto: 0
Extra: Appartamento 67mq x 100% = 67mq Balconi 4,8mq x 50%= 2,4mq Ripostiglio 5,2mq x 50% = 2,6mq Totale metri quadri commerciali 72 mq
Dettagli esterni
Balconi
Servizi
acqua
climatizzazione caldo/freddo
elettricità
riscaldamento autonomo
Altre Caratteristiche
acqua
cantina
elettricità
Infissi doppio vetro in PVC
891.76
al mese
  • Capitale e interesse
  • Imposta patrimoniale
  • Tariffa HOA
891.76

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